Est-ce intéressant de louer un local commercial ? Les commerces de proximité sont en plein essor et de nombreux propriétaires envisagent de louer leur local commercial afin de profiter de cette tendance. Cependant, avant de se lancer, il est important de bien peser le pour et le contre. Les commerces de proximité représentent un marché en pleine expansion. Selon une étude de la Fédération nationale des agents immobiliers commerciaux et professionnels, le nombre de boutiques de proximité a augmenté de 2,5% en France en 2017, après une hausse de 3,4% en 2016. Cette tendance s'explique notamment par le fait que les consommateurs sont de plus en plus nombreux à privilégier les commerces de proximité, qu'ils jugent plus conviviaux et plus proches de leurs attentes. Pour les propriétaires, louer son local commercial peut s'avérer être une source de revenus intéressante. En effet, le loyer moyen des commerces de proximité a augmenté de 1,3% en 2017, après une hausse de 1,1% en 2016. Cependant, avant de se lancer, il est important de bien peser le pour et le contre. Louer son local commercial implique de nombreuses contraintes. Il faut notamment trouver le bon locataire, qui respectera les conditions du bail et assumera les risques locatifs. De plus, il faudra veiller à ce que le local commercial soit en bon état et conforme aux normes de sécurité. Enfin, il est important de rappeler que le bail commercial est un bail à durée indéterminée, ce qui signifie que le propriétaire ne pourra pas récupérer son bien avant la fin du bail, sauf en cas de départ du locataire ou de reprise du bail par celui-ci. Avant de se lancer dans la location d'un local commercial, il est donc important de bien peser le pour et le contre.
Est-ce intéressant de louer un local commercial ?
Patrimoine immobilier
La gestion de patrimoine immobilier nécessite des compétences spécialisées pour accompagner chaque cas de manière optimale.
Droit de succession
Comprenez tout sur les droits de succession grâce aux explications d’un professionnel reconnu dans ce domaine.
Meilleurs placements
Vous envisagez d’investir votre argent dans l’immobilier ? Découvrez les meilleurs placements susceptibles de minimiser le risque d’échec.